Проектирование общественных и промышленных объектов
Проектирование. На основе НПО Партизан было создано специализированное ПРОЕКТНОЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ, которое сосредоточилось на разработке проектной документации для различных общественных и промышленных объектов. Это подразделение нацелено на реализацию инновационных решений в области проектирования и строительства, обеспечивая высокое качество и соответствие современным требованиям.
Проектирование широкого спектра объектов
Мы занимаемся проектированием широкого спектра объектов, включая:
• Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОК): Разработка многофункциональных спортивных комплексов, а также административно-бытовых корпусов, которые обеспечивают комфортные условия для занятий спортом и отдыха.
• Некапитальные спортивные сооружения: Проектируем аркасно-тентовые и модульные конструкции, а также административно-бытовые блоки, которые могут быть быстро смонтированы и адаптированы под различные нужды.
• Спортивные площадки: Создаем открытые футбольные поля, теннисные корты, площадки для падел-тенниса, ледовые коробки и спортивные ядра для стадионов и плоскостных комплексов.
• Складские и логистические объекты: Проектируем современные складские сооружения и логистические комплексы, оптимизированные для эффективного хранения и распределения товаров.
• Производственные здания: Разрабатываем проекты для производственных объектов, учитывающих специфические требования и технологические процессы.
Наш комплекс сервисов включает в себя:
• Оценка потенциала земельного участка: Проводим анализ возможности реализации проекта на конкретном земельном участке с учетом действующего правового режима и необходимых затрат для достижения целевых градостроительных характеристик.
• Предпроектные стадии проектирования: Разрабатываем архитектурные концепции, осуществляем подготовку архитектурно-градостроительных обоснований (АГО) и проекты по 636 Постановлению Правительства Москвы.
• Генеральный проектировщик: Обеспечиваем координацию всех этапов проектирования, следим за соответствием проектной документации нормативным требованиям и контролируем взаимодействие с профильными подрядчиками.
• Проектная и рабочая документация: Разрабатываем полный комплект проектной и рабочей документации, необходимой для прохождения экспертизы, получения разрешений на строительство и дальнейшей реализации проекта.
• Сметная документация: Готовим локальные и объектные сметы, а также сводные сметные расчеты, что позволяет точно планировать бюджет проекта.
• Авторский надзор: Обеспечиваем контроль за реализацией проекта на всех этапах строительства, гарантируя соответствие конечного результата первоначальным проектным решениям.
Таким образом, наше проектное подразделение готово предложить полный спектр услуг в области проектирования и строительства, обеспечивая надежность, качество и высокую степень профессионализма. Проектирование
При разработке проектной документации на стадии проектирования (ПД) и рабочей документации (РД) для объектов, подлежащих регистрации в Национальном реестре строителей (РНС), необходимо учитывать требования, предусмотренные 51 статьей Гражданского кодекса Российской Федерации. Это включает в себя подготовку различных разделов проектной документации, каждый из которых имеет свои особенности и задачи.
▎Стадия проектной документации (ПД)
На стадии проектной документации необходимо разработать следующие разделы:
1. Пояснительная записка (ПЗ):
– Описание проекта, его целей и задач.
– Обоснование выбора архитектурных и конструктивных решений.
– Информация о земельном участке, на котором планируется строительство.
– Анализ соответствия проектируемого объекта градостроительным нормам и требованиям.
2. Архитектурные решения (АР):
– Архитектурные чертежи, включая планы этажей, фасады, разрезы.
– Концепция внешнего и внутреннего оформления здания.
– Проектирование функционального зонирования помещений.
3. Конструктивные решения (КР):
– Расчеты несущих конструкций здания.
– Определение типов конструкций (бетонные, металлические и т.д.).
– Подбор материалов для строительства.
4. План организации строительства (ПОС):
– Схема организации строительного процесса.
– Расположение временных сооружений, подъездных путей и других объектов на строительной площадке.
5. План земельного участка (ПЗУ):
– Схема застройки земельного участка.
– Размещение объектов на участке с учетом всех необходимых отступов и границ.
▎Стадия рабочей документации (РД)
На стадии рабочей документации разрабатываются более детализированные разделы:
1. План земельного участка (ПЗУ):
– Уточненные чертежи с обозначением границ участка, расположения зданий и сооружений, подъездных путей и коммуникаций.
2. Конструктивные решения (КР):
– Подробные чертежи конструкций (КМ – металлические конструкции, КЖ – железобетонные конструкции).
– Расчеты прочности и устойчивости конструкций.
– Раскладки арматуры, узлы соединений и другие детали.
3. План производства работ (ППР):
– Подробный план выполнения строительных работ.
– Описание технологических процессов и последовательности выполнения работ.
4. Отопление и вентиляция (ОВ):
– Проектирование систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
– Расчет тепловых нагрузок и выбор оборудования.
5. Водоснабжение и канализация (ВК):
– Проектирование систем водоснабжения и канализации.
– Расчеты по водопотреблению и подбор оборудования.
6. Электроснабжение и освещение (ЭОМ):
– Проектирование электрических сетей, распределительных устройств и систем освещения.
– Расчеты по потреблению электроэнергии.
7. Мероприятия по пожарной безопасности (МПБ):
– Проектирование систем противопожарной защиты.
– Разработка мероприятий по обеспечению безопасности людей в случае пожара.
8. Техническое обеспечение безопасности объектов капитального строительства (ТБЭОКС):
– Разработка мер по обеспечению безопасности объектов на всех этапах их жизненного цикла.
– Оценка рисков и разработка мероприятий по их минимизации.
Каждый из этих разделов должен быть тщательно проработан с учетом действующих норм и правил, а также специфики проектируемого объекта. Это позволит обеспечить высокое качество проектной документации и успешную реализацию строительного проекта.
